недвижимость КритаРаздел: Греция | 13-03-2024 |
Проверяется даже то, каким образом был получен объект недвижимости, был ли он законным, не был ли сдан в залог. Адвокат проверяет юридические права продавца на продажу имущества. Стоимость услуг адвоката контролируется законом. Она равна одному проценту от суммы всей сделки. Если стоимость превышает 1 467 000 евро, то процент адвоката составляет 0.4. Эта сумма включает составление договора, присутствие адвоката. Недвижимость же проверяется за отдельную плату. До нотариального заключения требуемой сделки должны быть оплачены все услуги адвоката. При этом возможна предоплата 10 процентов от всей суммы сделки. Сумма перечисляется на банковский депозит. Если от Министерства Обороны Греции получен отказ, то предоплата полностью возвращается покупателю. Но такие случаи бывают крайне редко.
Нотариус должен заверить сделку по купле-продаже, а также договор о передаче недвижимости. Услуги нотариуса составляют 1.2 процента от суммы всей сделки. Нотариус должен получить такие документы, как справка об отсутствии налоговой задолженности и об уплате налога от покупателя. Продавец тоже предоставляет справку об отсутствии налоговой задолженности личной и перед местными органами, а также выписку из Земельного Кадастра и два заявления. Одно из заявлений подтверждает тот факт, что в налоговую декларацию был включён объект продажи продавцом, а другое говорит о том, что продавец не получал прибыль от имущества за последние два года. Также продавец должен предоставить разрешение на строительство.
Недвижимость на острове Крит в Греции Мужское сердце в женском теле Отели острова Крита в курортных городах Ретимно один из самых красивых городов Крита Висячие сады Семирамиды в Вавилоне, история и факты
